Erste Erfolge für Projektentwicklungsfonds von Fondshaus Hamburg

Der Projektentwicklungsfonds FHH Real Estate 5 Aktiv Select Deutschland hat den ersten Bauabschnitt der Westarkaden in Freiburg erfolgreich an einen institutionellen Investor veräußert. Dabei wurde die angestrebte Zielrendite auf Objektebene von 16% p.a. (IRR) bereits mit der ersten Abschlagszahlung des Entwicklers erzielt. Somit lagen bislang alle sieben realisierten Projekte der Beteiligung oberhalb der prognostizierten Rendite, und das ohne ein höheres Risiko eingegangen zu sein, denn die strengen Investitionskriterien wurden jeweils eingehalten. Es wurden sogar etliche Objekte angebunden, die schon vor der Investition der Fondsgesellschaft an Endinvestoren veräußert waren.
 
Der aktuelle Nachfolger Fondshaus Hamburg FHH Immobilien 11 Aktiv Select Deutschland II kann bereits zu einem sehr frühen Zeitpunkt an diese Erfolge anknüpfen. Das Wohnprojekt „Lakeside Living“ am Starnberger See ist bereits zu fast zwei Dritteln verkauft oder fest reserviert. Alle hierbei erzielten Verkaufspreise lagen oberhalb der Erwartungen. Und das zweite Projekt des Fonds, zwei IBIS-Hotels am Hamburger Hauptbahnhof, ist bereits vor Investition des Fonds an einen Versicherungskonzern verkauft und vollständig für 20 Jahre an den Accor-Konzern vermietet.