Exporo Leben an der Schwäbischen Alb

Das Exporo Projekt investiert in den Neubau von sechs Wohn- und Geschäftshäusern mit voraussichtlich 48 Wohneinheiten, sechs Gewerbeeinheiten sowie einer Tiefgarage mit voraussichtlich 62 Pkw-Stellplätzen, neun Pkw-Außenstellplätzen, einem Motorradstellplatz und sieben Carport-Stellplätzen in Balingen. Mit dem erfahrenen Projektentwickler hat Exporo bereits drei Projekte erfolgreich finanziert, eins davon fristgerecht zurückgezahlt, die anderen befinden sich innerhalb der Laufzeit.

Die Rückführung der Darlehensmittel und damit mittelbar des Investmentkapitals der Anleger erfolgt aus den Verkaufserlösen der einzelnen Wohneinheiten und Stellplätze. Derzeit liegt der Verkaufsstand bei ca. 50 %: 30 Wohn- und Gewerbeeinheiten sowie 47 Stellplätze wurden bereits veräußert.

Eine Baukostensicherheit ist aktuell gegeben: Die Baumaßnahmen werden konzernintern durch die Exklusiv Wohnbau Gruppe umgesetzt. Der Baufortschritt liegt aktuell bei ca. 60 %: Die Baugenehmigungen aller Häuser sowie Teilrohbauabnahmebescheinigungen für drei Häuser liegen bereits vor, die Fertigstellung des Gesamtprojekts ist für das zweite Quartal 2024 geplant.

Das Projekt befindet sich am Fuße der schwäbischen Alb in Balingen. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufiger erreichbar. Auch die umliegenden Städte und Gemeinden sind durch den Bahnhof und die nahegelegene Bundesstraße schnell erreichbar.

Eckdaten im Überblick

• Neubau von sechs Wohn- und Geschäftshäusern in Balingen
• Attraktive, feste Verzinsung (endfällig) von 7,5 % p.a.
• Geplante Minimallaufzeit bis 31.12.2023
• Geplante Maximallaufzeit bis 31.10.2024
• Mindestbeteiligung 500 Euro